アピールポイント
南三陸町歌津字峰畑の４７３．１２㎡（約１４３．１１坪）の古家付きの宅地です。
昭和４４年築と思われる未登記家屋（固定資産税課税対象）の建物等ありますが、解体せずに現況での引渡しになります。
※解体する場合は買主様の費用負担でお願いします。宅内の残置物の処分も買主様でお願いします。
また、接道への通路を含む敷地に関しても、草刈りや雑木の伐採をしないでの引渡しになります。
上水道管は敷地内まで引込済。トイレは汲取りになっておりますが、前面道路に下水管が埋設されていますので、買主様費用負担で下水道工事をされるのが望ましいと思われます。
接道に関しましても、一部他人所有の土地を通行させていただいて接道している状況です。
※都市計画区域外になりますので、建築基準法上、接道に関しての制限はありません。
中学校まで８０ｍ、小学校まで３５０ｍ、保育所まで８００ｍ、
観光商業施設「南三陸ハマーレ歌津」まで４５０ｍと便利な立地です。
三陸自動車道歌津ＩＣまで２８００ｍと仙台方面、気仙沼方面へのアクセスも良いです。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ（ＢＲＴ）歌津駅まで６５０ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
宮城県本吉郡南三陸町歌津字峰畑 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
100万円 |
坪単価 |
0.70万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 電気 汲取 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号：歌津峰畑37-4
南三陸町歌津字峰畑の４７３．１２㎡（約１４３．１１坪）の古家付きの宅地です。
昭和４４年築と思われる未登記家屋（固定 資産税課税対象）の建物等ありますが、解体せずに現況での引渡しになります。
※解体する場合は買主様の費用負担でお願いします。宅内の残置物の処分も買主様でお願いします。
また、接道への通路を含む敷地に関しても、草刈りや雑木の伐採をしないでの引渡しになります。
上水道管は敷地内まで引込済。トイレは汲取りになっておりますが、前面道路に下水管が埋設されていますので、買主様費用負担で下水道工事をされるのが望ましいと思われます。
接道に関しましても、一部他人所有の土地を通行させていただいて接道している状況です。
※都市計画区域外になりますので、建築基準法上、接道に関しての制限はありません。
中学校まで８０ｍ、小学校まで３５０ｍ、保育所まで８００ｍ、
観光商業施設「南三陸ハマーレ歌津」まで４５０ｍと便利な立地です。
三陸自動車道歌津ＩＣまで２８００ｍと仙台方面、気仙沼方面へのアクセスも良いです。
|
| 土地面積 |
公簿 473.12㎡ |
坪数 |
143.11坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西4.2m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6983270095 |
管理番号 |
GD240823-1 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024/08/21 |
次回更新予定日 |
2025/02/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グッドデザイン不動産
- 交通：
- ＪＲ大船渡線／気仙沼
【バス】5分 気仙沼警察署前
- 住所：
- 宮城県気仙沼市赤岩杉ノ沢３４－１０
- TEL：
- 0226-25-8603
- FAX：
- 0226-25-8613
- 所属団体など：
| (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６６７３号
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