アピールポイント
気仙沼市所沢地区の公簿４４６㎡の土地になります。
現況：雑種地（地目：田）で農振区域になりますので、
農業地区域からの農振除外の申請を要します。
農地法第５条許可を要します。
また、通路部分６６．６７㎡、法面部分７５．８２㎡になりますので、
有効的な宅地部分は３０４．５４㎡になると思われます。
上水道は、北側市道内に布設されている市管理本管１００φから、
買主様費用負担で引き込みを要します。
排水は、道路法２４条申請をし、北側市道の本物件向かい側側溝への排水路取り付け工事を行い、
合併浄化槽で処理した排水を放流することになります。
スーパー、コンビニ、病院等のある東新城エリアまで車で５分圏内。
小学校まで１５００ｍ、中学校まで１９００ｍと通学にも便利です。
有限会社三陸不動産 担当 金野（電話 ０２２６－２１－２２１１）
または
グッドデザイン不動産 担当 菅原（電話 ０２２６－２５－８６０３）
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ（ＢＲＴ）東新城駅まで８００ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
宮城県気仙沼市所沢 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
700万円 |
坪単価 |
5.19万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号：所沢134-14
気仙沼市所沢地区の公簿４４６㎡の土地になります。
現況：雑種地（地目：田）で農振区域になりますので、
農業地区域からの 農振除外の申請を要します。
農地法第５条許可を要します。
また、通路部分６６．６７㎡、法面部分７５．８２㎡になりますので、
有効的な宅地部分は３０４．５４㎡になると思われます。
上水道は、北側市道内に布設されている市管理本管１００φから、
買主様費用負担で引き込みを要します。
排水は、道路法２４条申請をし、北側市道の本物件向かい側側溝への排水路取り付け工事を行い、
合併浄化槽で処理した排水を放流することになります。
スーパー、コンビニ、病院等のある東新城エリアまで車で５分圏内。
小学校まで１５００ｍ、中学校まで１９００ｍと通学にも便利です。
有限会社三陸不動産 担当 金野（電話 ０２２６－２１－２２１１）
または
グッドデザイン不動産 担当 菅原（電話 ０２２６－２５－８６０３）
|
| 土地面積 |
公簿 446.00㎡ |
坪数 |
134.91坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北8.0m 公道 接面3.5m |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6979809672 |
管理番号 |
GD230811-1 |
| 仲介手数料 |
29.7万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024/10/02 |
次回更新予定日 |
2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グッドデザイン不動産
- 交通：
- ＪＲ大船渡線／気仙沼
【バス】5分 気仙沼警察署前
- 住所：
- 宮城県気仙沼市赤岩杉ノ沢３４－１０
- TEL：
- 0226-25-8603
- FAX：
- 0226-25-8613
- 所属団体など：
| (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６６７３号
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