売地 気仙沼市 新浜町１丁目 店舗用地

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価格 360万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ（ＢＲＴ）鹿折唐桑駅まで６５０ｍ
所在地 宮城県気仙沼市新浜町１丁目
土地面積 公簿 164.72㎡ 坪数 49.82坪 坪単価 7.23万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地内に都市ガス管、上水道管、下水道管（浄化槽不要）のインフラ整備済です。幹線道路近くですので店舗・事務所等の事業地として最適ですが、条件付きで住宅建築も可能。鹿折唐桑駅まで６５０ｍ。
  • ローソン　鹿折店
  • ビッグハウス　ししおり店
  • 薬王堂　気仙沼鹿折店
  • 気仙沼信用金庫　鹿折支店
  • 森田医院
  • 鹿折公民館
  • 気仙沼警察署　鹿折駐在所
  • 気仙沼市役所

    アピールポイント

    土地区画整理事業完了地で敷地内に都市ガス管、上水道管、下水道管（浄化槽不要）のインフラ整備済です。
    幹線道路近くですので店舗・事務所等の事業地として最適ですが、条件付きで住宅建築も可能です。
    ＪＲ（ＢＲＴ）鹿折唐桑駅まで６５０ｍと交通アクセスもよいところです。
    近くには食料品店、ドラッグストアや、コンビニもあり、また、信用金庫や駐在所も近く、利便性のよいエリアです。
    人気の内湾エリアも近く、賑わいのあるところです。

    有限会社三陸不動産　担当　金野（電話　０２２６－２１－２２１１）
    グッドデザイン不動産　担当　菅原（電話　０２２６－２５－８６０３）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ（ＢＲＴ）鹿折唐桑駅まで６５０ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮城県気仙沼市新浜町１丁目
    物件種目 売地
    価格 360万円 坪単価 7.23万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    区画番号：新浜町1-412
    法令等制限：準防火地域・建築基準法第22条（屋根不燃指定材）
    土地区画整理事業完了地で敷地内に都市ガス管、上水道管、

    下水道管（浄化槽不要）のインフラ整備済です。
    幹線道路近くですので店舗・事務所等の事業地として最適ですが、条件付きで住宅建築も可能です。
    ＪＲ（ＢＲＴ）鹿折唐桑駅まで６５０ｍと交通アクセスもよいところです。
    近くには食料品店、ドラッグストアや、コンビニもあり、また、信用金庫や駐在所も近く、利便性のよいエリアです。
    人気の内湾エリアも近く、賑わいのあるところです。

    有限会社三陸不動産　担当　金野（電話　０２２６－２１－２２１１）
    グッドデザイン不動産　担当　菅原（電話　０２２６－２５－８６０３）
    土地面積 公簿 164.72㎡ 坪数 49.82坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西8.0m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6978678661 管理番号 GD-230314-3
    仲介手数料 18.04万円
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドデザイン不動産

    交通：
    ＪＲ大船渡線／気仙沼
    　　　【バス】5分　気仙沼警察署前
    住所：
    宮城県気仙沼市赤岩杉ノ沢３４－１０　
    TEL：
    0226-25-8603
    FAX：
    0226-25-8613
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６６７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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